Η αντιπαροχή γίνεται όταν ο πελάτης μεταβιβάζει ένα αδόμητο οικόπεδο σε έναν εργολάβο με σκοπό να εκπονήσει την κατασκευή πολυκατοικίας με δικά του έξοδα και ανταυτού να του προσφέρει ένα ποσοστό των υλοποιημένων διαμερισμάτων.

Το ποσοστό μιας αντιπαροχής πηγάζει απο την μελέτη του οικοπέδου που παρέχει τον ακριβή πραγματοποιήσιμο αριθμό τετραγωνικών όλων των διαμερισμάτων της οικοδομής. Εξ αυτού συμφωνήται το ποσοστό αντιπαροχής που συμφέρει και τις δύο πλευρές. Για παράδειγμα το 30% αντιπαροχής σε οικόπεδο 200 τ.μ. συνεπάγεται σε 60 τ.μ. διαμερισμάτων στον πελάτη.